Författare: brfargoswp

Brf. Argos kommer från och med den 1:a april 2026 att debitera för varm- och kallvatten. Det är en funktion som finns i fastigheten sedan tidigare och som vi i enlighet med stadgarna väljer att ta i kraft.

Kostnaden per hushåll kommer såklart se olika ut beroende på förbrukning, nedan följer priser per kubik (/m³) inklusive moms:

Varmvatten: 128,15 kr/m³
Kallvatten: 55,05 kr/m³

I och med detta kommer Brf. Argos inte göra någon avgiftshöjning, det vill säga avgiften kommer vara densamma som 2025.

För mer information om vatten och fjärrvärmepriser besök https://nilsholgersson.nu/rapporter/rapport-2025/

Årets stämma kommer vara i lokalen på våning 2, den 22 maj kl 18.00

Kallelse & dagordning skickas ut i postfacken tillsammans med Årsredovisningen i dagarna.
Se bifogad dagordning nadanför.

1. Årsstämmans öppnande
2. Val av stämmoordförande
3. Godkännande av dagordning
4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
5. Val av två (2) justerare tillika rösträknare
6. Fråga om stämman har blivit stadgeenligt utlyst
7. Fastställande av röstlängd
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning
9. Föredragning av revisorns berättelse
10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
11. Beslut om resultatdisposition
12. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsen
13. Beslut om arvoden åt styrelsen och revisorer för nästkommande verksamhetsår
14. Val av styrelseledamöter och suppleanter
15. Val av revisor och revisorssuppleant
16. Val av valberedning
17. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem anmält ärende
    – Parkerings avtal med Niam och information kring det arbete som kommer ske i närområdet.
    – Motioner
18. Årsstämman avslutas

Från och med vecka 17 (den 22 April), kommer RA Ventilation, att börja med rengöring av Ventilations kanalerna, följt av en OVK veckorna efter. Aviseringar kommer komma i brevlådan för vilken exakt dag och datum som gäller.

Här kommer lite information till boende för första delen av 2025.

Vi kommer börja med en 3% avgiftshöjning från och med 1a Mars detta för att täcka för ökade lånekostnader.

Lite senare så kommer en OVK samt Rengöring ventilationskanaler, där vi behöver tillgång till samtliga lägenheter, vi återkommer när vi har exakta datum.

Brf. Argos kallar till extra föreningsstämma för val av revisor.

Datum: Torsdag 21 November 2024
Tid: 17:30
Plats: Föreningslokalen på plan 2

Se anslag i hissar, brevlådor för fullständig agenda.

Lite information till medlemmar i Brf. Argos om kommunen’s framtidsplaner för centrala Handen.

Just nu är flera projekt på gång:

Där ibland området nere vid Handenterminalen & Haningeterrassen:

https://www.haninge.se/bygga-trafik-och-miljo/stadsutveckling-planer-och-byggprojekt/byggprojekt/handen/

Sen har vi det kommande projektet med Haninge Centrum, där Niam (Ägare av Haninge Centrum) samt Haninge Kommun har nya planera för området intill och så klart det området vi i Brf. Argos tillhör. Mycket visioner och planer för framtiden!

https://www.haninge.se/aktuellt/2024/tyck-till-om-utvecklingen-av-haninge-centrum/

För absolut senate nyheter m.m. kolla alltid Haninge Kommuns hemsida.

Information till alla medlemmar, om rökning på balkonger.

Just nu har vi fått klagomål från Haninge Centrum att det kastas ner fimpar på deras tak. Det skapar stora hål i deras tak som ger läckage i deras fastighet och det kan även i värsta fall bli en brand i fastigheten.

Vi ser att detta upphör omedelbart, om det är så att ni har gäster eller liknande meddela även dem vad som gäller, det är ert ansvar. Det handlar om folkvett. Detta leder till kostnader för Brf.Argos och i slutändan kan det komma att påverka avgiften för er medlemmar.

Vi ser även att detta handlar om respekt mot andra grannar, speciellt om det hamnar på balkonger där möbler förvaras. Vi ser även att ni tänker er för hur ofta ni röker på balkongerna då det oftast går upp rök till andra som kan uppleva obehag, gå ut och ta en promenad istället i närområdet. Folk ska kunna vara i sina egna lägenheter utan att känna ett obehag.

Det har tyvärr blivit ett fel och Nabo har tagit ut det tidigare priset på elen även denna månad, korrigering kommer ske på nästkommande månadsfaktura.

Vi beklagar strulet, och hoppas på överseende.

En god nyhet till alla medlemmar.

Från och med 2024-05-01 så har föreningen ett nytt elavtal som är giltigt 3 år framöver.

Det innebär att vi har sänkt priset från 6 kr/kWh till 2 kr/kWh inklusive alla kostnader, så som fasta avgifter, nätavgift, månadseffektavgift, elöverföringsavgift, energiskatt, el-certifikatskostnad, årsavgift och moms.

Denna ändring syns således först på fakturan för Juni då elen debiteras i efterhand.

2024 börjar med lite viktig information.

En avgiftshöjning på 5% kommer tillämpas från och med 1a Mars 2024, utöver omvärlds faktorer som påverkar detta just nu, så har även föreningen ett utgående lån som kommer behövas bindas om, men även ökade kostnader på vatten och fjärrvärme gör att vi behöver ta tag i detta så vi inte faller efter.

Utöver det vill vi meddela, då ni är en del som frågar, att vi i detta nu förhandlar om nytt el-avtal som så fort vi tagit ett beslut om det kommer meddela utfallet, nuvarande avtalet sträcker sig till 2024-04-30, så i 3 månader till får vi stå ut med dagens priser.

Sen vill vi också meddela att vi kommer göra stamspolningar i fastigheten under vecka 9, mer information om hur det kommer gå till kommer ske runt mitten av februari.